Rynek Pod Kardiologią Rabka

RYNEK POD KARDIOLOGIĄ

RABKA-ZDRÓJ

Witajcie mieszkańcy miasta i gminy Rabka-Zdrój, witajcie mieszkańcy bliższych i dalszych miejscowości, witajcie turyści, kuracjusze i wszyscy goście odwiedzający Rabkę często i regularnie, jak też rzadziej i sporadycznie. Witajcie wszyscy, którym Rabka jest bliska, wszyscy, którym leży Ona na sercu!!!

Rabka-Zdrój jest i zawsze była miastem wyjątkowym, miastem posiadającym wiele różnych pierwiastków, miastem z duszą i z duchem. Jest miejscem z tradycjami oraz z długą i piękną przeszłością.
Ale też z przyszłością, o której nigdy nie wolno zapominać, przyszłością, o którą należy bardzo starannie zadbać już teraz.
Dlatego wymaga Rabka spojrzenia perspektywicznego, dalekowzrocznego, szerokiego, wymaga Rabka rzeczy i spraw ambitnych, godnych, ponadczasowych, wyjątkowych, zasługuje na inicjatywy, na działania i na realizacje najciekawsze, najpiękniejsze, nietuzinkowe, śmiałe, z klasą, takie, które wyjątkowość Rabki utrzymają, ugruntują i wyraźnie podkreślą. Nie może tu być miejsca na nijakość i półśrodki. Nie można tu chodzić po liniach najmniejszego oporu. Wszystko, co się tutaj dzieje, i wszystko, co tutaj powstaje, musi mieć w sobie coś!

Na niniejszej stronie przedstawiona została koncepcja utworzenia w Rabce-Zdroju miejsca szczególnego, miejsca, które jest godne Tego miasta i które należy się Temu miastu od zawsze, miejsca przede wszystkim bardzo miastu potrzebnego i bez wątpienia mającego w sobie właśnie to coś.

Sprawa dotyczy terenu znajdującego się nad rzeką Poniczanką nieopodal parku, pomiędzy Szpitalem Kardiologicznym a ulicą Zakopiańską.

Teren ten pokazano na poniższych zdjęciach.
W środkowej części pierwszego zdjęcia wskazano go dużym żółtym znakiem+

Poniżej przedstawione zostały przykładowe (uwaga! przykładowe!) rysunki-szkice proponowanej koncepcji Rynku Pod Kardiologią.

Koncepcja ta, licząca już sobie około dwudziestu lat, zakłada realizację na wskazanym terenie doskonale wpisującego się w otoczenie, otwartego na rzekę i bulwary, zalanego morzem bujnej zieleni ryneczku miejskiego z umieszczonymi wzdłuż boków klasycznymi, tradycyjnymi kamieniczkami oraz charakterystycznymi dla Rabki-Zdroju budynkami drewnianymi o przepięknej uzdrowiskowej architekturze. Budynki te zostaną zaprojektowane specjalnie dla tego miejsca i z najwyższym poszanowaniem zasad lokalnej i regionalnej, tradycyjnej architektury, z nawiązaniem do jej historii oraz do najlepszych wzorców. I tak jak przystało na budynki pierwszoplanowe w miejscu z duszą, zostaną one wraz z całym placem zaprojektowane przez architektów wybitnych, architektów-artystów tworzących zgodnie ze sztuką i duchem regionu, tworzących z pasją i sercem, zostaną zaprojektowane tak, aby miejsce to stało się urbanistycznym i architektonicznym dziełem sztuki, aby stało się prawdziwą perłą Rabki. Rynek Pod Kardiologią, niezależnie od rozmiaru w jakim powstanie, niezależnie, czy będzie on większy, mniejszy czy nawet całkiem malutki i kameralny, stanie się jednym z serc i symboli Tego miasta, a już po krótkim czasie nikt nie będzie w stanie wyobrazić sobie Rabki bez niego.
W kamieniczkach przy tym rynku będą się mogły znaleźć przeróżne rodzaje działalności jak muzeum, antykwariaty, galerie sztuki, małe kawiarenki z ogródkami, cukiernie, najróżniejsze sklepiki, punkty usługowe, punkty obsługi turystów, niewielkie hoteliki oraz bardzo wiele innych, natomiast pełna zieleni powierzchnia placu ze śliczną fontanną, pięknym pomnikiem, wspaniałymi regionalnymi rzeźbami, stylowymi latarniami i ławeczkami oraz z dającym cień i wytchnienie ogromem dorodnych z czasem drzew będzie doskonałym miejscem do spacerów, spotkań, odpoczynku a także do organizowania wszelkich ciekawych wydarzeń takich jak wystawy plenerowe, spotkania z artystami, różne zajęcia i spotkania dla dzieci, giełdy kolekcjonerskie, giełdy książek, targi okolicznościowe, targi tematyczne, występy artystów ulicznych, kiermasze świąteczne itp. Teren ten znajdujący się w samym centrum miasta, a więc w idealnej dla takiego rynku lokalizacji, od lat oczekuje na umożliwienie realizacji tego założenia.
Rynek usytuowany w tym miejscu otworzy centrum miasta na rzekę!!!
Rynek usytuowany w tym miejscu będzie idealnym ogniwem, które w niezwykle harmonijny i ciekawy sposób połączy Park Zdrojowy z bulwarami spacerowymi nad Poniczanką. Powtórzmy to: usytuowany w tym miejscu rynek realnie, faktycznie i dosłownie otworzy centrum miasta na rzekę. Bulwary nad Poniczanką bezpośrednio stykałyby się i przenikały ze skąpanym w zieleni placem i jego kamieniczkami, a z placu, ku górze, w kierunku Szpitala Kardiologicznego, parku i tężni solankowej mogłaby (ewentualnie) prowadzić aleja spacerowa będąca przedłużeniem Alei Jordana, czyli głównej osi Parku Zdrojowego (aby uniknąć kolizji tego nowego odcinka alei z planowaną obok infrastrukturą rekreacyjną, aleja ta mogłaby być poprowadzona np. górą terenu lub innym torem, ewentualnie aleja ta nie musiałaby powstać wcale). Park, Rynek Pod Kardiologią oraz rzeka i bulwary nadrzeczne stanowiłyby w tym miejscu doskonałą urbanistycznie i pięknie komponującą się całość, która dzięki efektowi synergii dodatkowo i znacznie zwiększałaby atrakcyjność rzeki, bulwarów nad rzeką, tężni i parku co w rezultacie bardzo podniosłoby atrakcyjność zarówno turystyczną jak i ogólną całego miasta, a to z kolei zachęciłoby do wizyt w Rabce-Zdroju dużo większą liczbę turystów i gości oraz bardzo zwiększyłoby atrakcyjność miasta dla jego stałych mieszkańców. Plac/rynek ten ponadto, poprzez duże zróżnicowanie funkcji realizowanych w otaczających go kamieniczkach byłby wyjątkowo silnym magnesem, dzięki któremu ludzie o wiele częściej i chętniej odwiedzaliby rzekę i bulwary również w zimie, w dni powszednie, podczas niepogody oraz poza sezonem, a co za tym idzie, ogromne a niedoceniane dobro, którym jest rzeka, byłoby o wiele lepiej wykorzystane.
W każdym mieście, które posiada piękny, uroczy, wielofunkcyjny i usytuowany w centrum rynek, zawsze jest ten rynek sam w sobie ogromną atrakcją, jest atrakcją tworzącą i podkreślającą klimat i magię miasta, jest miejscem magnetycznym przyciągającym do tego miasta ludzi.
Powstanie w tym miejscu proponowanego Rynku Pod Kardiologią bardzo pomogłoby odbudować i przywrócić dawne, zatracone gdzieś, wypoczynkowe i turystyczne znaczenie Rabki, a tym samym pozytywnie wpłynąć na bardzo wiele aspektów życia i funkcjonowania całego miasta. Przyczyniłoby się to znacznie do osiągnięcia pożądanego stanu, w którym Rabka-Zdrój byłaby odwiedzana turystycznie przez cały rok.
Rynek ten byłby miejscem pięknym i bardzo ciekawym, a im więcej w danym mieście jest miejsc pięknych i ciekawych, tym więcej do tego miasta przybywa turystów i gości (i zostają Oni tu na dłużej) dzięki czemu lepiej funkcjonują w tym mieście wszystkie firmy, firemki, sklepy, sklepiki, usługi oraz wszelkie inne rodzaje działalności od manicure po wielkie sanatoria, lepiej wtedy żyje się jego mieszkańcom, miasto rozwija się lepiej!

Trzeba wyraźnie zaznaczyć, że proponowana tu koncepcja Rynku Pod Kardiologią byłaby zrealizowana wyłącznie ze środków prywatnych i na prywatnym terenie, bez udziału funduszy miejskich i publicznych. Czyli bez obciążania budżetu miasta, za prywatne środki Rabka zyskałaby absolutnie wspaniałą, przepiękną, wielofunkcyjną, publiczną i ogólnodostępną atrakcję miejską, jaką bez wątpienia byłby rynek miejski w zaproponowanej formie. Rabka zyskałaby nową wspaniałą przestrzeń publiczną.
Wszyscy właściciele tego terenu otwarci są i chętni na ulokowanie w tym miejscu pięknego rynku.

Aby jednak realizacja takiego zamierzenia była możliwa, konieczna jest dobra wola władz miasta Rabki polegająca tylko i wyłącznie na niezablokowaniu tego pomysłu. Władze miasta musiałyby przychylnie podejść do usytuowania przez prywatnych inwestorów w tym miejscu, na tym prywatnym terenie, przepięknej tradycyjnej zabudowy pierzejowej tworzącej wspaniały ryneczek miejski, czyli musiałyby władze miasta jedynie umieścić odpowiedni zapis w aktualnie tworzonych przez siebie miejskich dokumentach planistycznych, czyli w Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który to zapis dopuszczałby zrealizowanie na tym terenie zaproponowanego Rynku Pod Kardiologią. Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego to obszerny urzędowy dokument, który określa dla każdego skrawka terenu, dla każdego prywatnego i państwowego kawałeczka ziemi na terenie całego miasta i gminy, co w danym miejscu będzie mogło powstać a co nie będzie mogło powstać, a więc dokument ten umożliwia lub zabrania realizacji w danym miejscu na przykład określonego rodzaju zagospodarowania lub budynku. Nowe Miejskie Plany Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta i gminy Rabka-Zdrój są obecnie opracowywane na zlecenie Urzędu Miasta Rabki przez specjalistyczne biuro planowania z Wrocławia. To właśnie od zapisów w tym tworzonym obecnie miejskim urzędowym dokumencie planistycznym zależy, czy przedstawiona tutaj koncepcja będzie mogła zostać zrealizowana czy też nie. Dodać należy, że Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego tworzony jest na podstawie (na bazie) innego miejskiego dokumentu o nazwie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania, a aktualne rabczańskie Studium (które także jest w trakcie zmian) pozwala na umieszczenie w tym miejscu strefy o proponowanym tu rodzaju zagospodarowania. Pozwalają na to również wszelkie inne i odrębne przepisy mające i mogące mieć tutaj zastosowanie.

Na treść, ustalenia, zapisy itp. zawarte w Miejskim Planie Zagospodarowania wpływ mają przede wszystkim:
1. Projektant Planu (fizycznie tworzy Plan)
2. Burmistrz Miasta i Gminy (w dużym stopniu konsultuje i decyduje w procesie powstawania Planu Zagospodarowania)
3. Radni Miejscy, którzy finalnie swoimi głosami zatwierdzają Plan Zagospodarowania lub go odrzucają (dzięki czemu mogą i powinni móc na etapie tworzenia Planu uczestniczyć w kształtowaniu jego treści, ustaleń, zapisów itp).

Należy wyraźnie powtórzyć i podkreślić to jeszcze raz: Aby zaprezentowana tutaj koncepcja Rynku Pod Kardiologią mogła zostać zrealizowana (za prywatne środki i na prywatnym terenie) i przez następne pokolenia wspaniale służyć miastu oraz wszystkim ludziom, potrzebna jest dobra wola władz miasta Rabki polegająca tylko i wyłącznie na niezablokowaniu tego pomysłu, czyli polegająca na umieszczeniu w tworzonych obecnie miejskich dokumentach planistycznych prostego zapisu, który dopuści możliwość zrealizowania w tym miejscu tradycyjnej zabudowy pierzejowej tworzącej przepiękny ryneczek miejski.
Pisma, formalne wnioski, postulaty, uwagi do projektu Miejskiego Planu Zagospodarowania, propozycje, sugestie, przypomnienia, itp. itd. w tej sprawie były przez właścicieli terenu dawno już, jak też ostatnio oraz wielokrotnie kierowane do obecnych władz miasta Rabki-Zdroju oraz bezpośrednio i za pośrednictwem władz miasta do wspomnianego wrocławskiego biura planowania, które na zlecenie władz Rabki przygotowuje Miejskie Plany Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Rabka-Zdrój. Zaprezentowana tutaj koncepcja Rynku Pod Kardiologią została przedstawiona Burmistrzowi Miasta Rabki-Zdroju już w 2021 roku w celu uwzględnienia jej w tworzonym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Liczymy na dobrą wolę władz miasta oraz dobrą wolę projektantów Planu!
Liczymy, że władze miasta Rabki nie zablokują realizacji tego pomysłu!
Liczymy, że władze miasta Rabki ułatwią swemu miastu drogę ku piękniejszej i wspanialszej przyszłości!!!

Zachęcamy, aby poniżej, na końcu niniejszej strony zamieszczali Państwo swoje komentarze, uwagi, opinie, itp. dotyczące przedstawionej tutaj koncepcji. Dla prawidłowego dodania komentarza może być konieczne dwukrotne kliknięcie pola „Opublikuj komentarz”. Komentarz został dodany prawidłowo jeśli na Państwa ekranie pojawi się informacja o jego podglądzie.

Opublikowano 07.05.2023r. z późniejszymi zmianami.
Kontakt e-mail: RABKAQBCOMCEPT@OP.PL

Z poważaniem
RABKAQBCOMCEPT